LOS DERECHOS REALES DE GOCE EN COSA AJENA

LOS DERECHOS REALES DE GOCE EN COSA AJENA est de l'auteur Rivero Hernández, Francisco et essaye

"Se estudian en esta obra un grupo de derechos consistentes en el aprovechamiento de utilidades y servicios que pueden proporcionar bienes ajenos al titular, compatibles en su ejercicio con el derecho de propiedad. Me refiero a los derechos de usufructo, de uso y habitación, servidumbres, derechos de aprovechamiento parcial, censos,  derecho de superficie. Son todos ellos derechos antiguos que han llegado a la actualidad bajo una regulación anticuada, que no sólo no han perdido interés sino que adquieren empuje y vigencia renovados al recaer con frecuencia sobre bienes inexistentes otrora (propiedad industrial, activos financieros, inversiones varias) y patrimonios nuevos, y servir a planteamientos socioeconómicos y necesidades sociales muy diferentes de aquellos a que atendían siglos atrás: desde  el derecho legal de habitación a favor del legitimario discapacitado hasta el de sobreelevación de un inmueble o el de superficie urbanística. Hoy hay pocos usufructos de rebaños, de bosques o de minas (que regula nuestro Código civil), servidumbres de saca de agua y abrevadero o censos reservativos, y más usufructo